France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Professeur Langevin › n° 5

5 Rue Professeur Langevin, Lorient

Vendu 246 450 € (3 160 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5610015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Professeur Langevin, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 949 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Professeur Langevin2 753 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Paul Guieysse2 132 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lorient3 022 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN87 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 160 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Professeur Langevin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 564 € À 3 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 5 · Maison · 4 p. 05/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 246 450 €3 160 €/m² 3 160 €

03/06/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 03/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/07/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 20/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Professeur Langevin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %2 045 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 949 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 17+17 %3 230 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 23−17 %2 275 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 25−7 %2 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

RUE PROFESSEUR LANGEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 753 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 26−35 %1 784 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 385 € 4 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DOC ROUX 120 m² 420 000 € 3 500 €

11 D BD LAENNEC 99 m² 385 011 € 3 889 €

17 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 136 m² 439 280 € 3 230 €

9 RUE R DE CHATEAUBRIAND 90 m² 299 970 € 3 333 €

3 RUE PROFESSEUR PERRIN 110 m² 360 030 € 3 273 €

19 RUE DE CHATEAUBRIAND 136 m² 471 784 € 3 469 €

25 BD LAENNEC 55 m² 167 805 € 3 051 €

17 RUE R DE CHATEAUBRIAND 99 m² 459 954 € 4 646 €

25 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 86 m² 219 988 € 2 558 €

21 RUE R DE CHATEAUBRIAND 88 m² 307 032 € 3 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 4 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue professeur Paul Langevin

Fourchette courante2 719 – 3 403 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Paul Guieysse

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

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Lorient

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut4.5 %

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Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Professeur Langevin15 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Professeur Langevin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Professeur Langevin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, maison de 78 m² à 246 450 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Langevin ?

Oui : 3 160 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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