France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue Paul Bollet › n° 5

5 Rue Paul Bollet, Lorient

Vendu 125 000 € (3 289 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Paul Bollet, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 450 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Paul Bollet3 075 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Hôpital Kerforn2 039 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lorient2 625 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Paul Bollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

16/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 300 €3 073 €/m² 3 073 €

02/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 602 €3 434 €/m² 3 434 €

22/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

07/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 500 €2 686 €/m² 2 686 €

28/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

05/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

14/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

27/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

08/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 050 €2 178 €/m² 2 178 €

19/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

07/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Paul Bollet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 311 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−2 %3 015 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²23 ventes · dernière 2024

RUE PAUL BOLLETMÉDIANE DE LA RUE 3 075 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 812 € 3 744 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 145 002 € 2 197 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 53 m² 140 980 € 2 660 €

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 46 m² 115 000 € 2 500 €

1 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 32 m² 95 008 € 2 969 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 69 m² 125 028 € 1 812 €

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 38 m² 120 004 € 3 158 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 170 346 € 2 581 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 99 990 € 3 333 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 42 m² 134 988 € 3 214 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 91 500 € 3 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bollet

Fourchette courante3 107 – 3 537 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Hôpital Kerforn

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

463 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Paul Bollet33 ventes depuis 2014 · 3 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn875 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Paul Bollet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Paul Bollet a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 38 m² à 125 000 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bollet ?

Oui : 3 289 €/m² contre 3 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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