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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue Paul Bollet › n° 3

3 Rue Paul Bollet, Lorient

Vendu 169 000 € (3 189 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 015 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Paul Bollet3 075 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Hôpital Kerforn2 039 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lorient2 632 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0501
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 189 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paul Bollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 352 € À 3 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €
23/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €
02/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €
28/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €
17/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €
20/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €
27/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
27/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Bollet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %3 311 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI3 015 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 5−20 %2 451 €/m²Appt 38 m² · 22 ventes · 2024
RUE PAUL BOLLETMÉDIANE DE LA RUE 3 075 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 812 € 3 744 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 145 002 € 2 197 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 53 m² 140 980 € 2 660 €
3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 46 m² 115 000 € 2 500 €
1 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 32 m² 95 008 € 2 969 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 69 m² 125 028 € 1 812 €
3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 38 m² 120 004 € 3 158 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 170 346 € 2 581 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 99 990 € 3 333 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 42 m² 134 988 € 3 214 €
5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 91 500 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bollet
Fourchette courante3 107 – 3 537 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bollet ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
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Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Paul Bollet33 ventes depuis 2014 · 3 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn875 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paul Bollet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paul Bollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 53 m² à 169 000 €, soit 3 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bollet ?

Oui : 3 189 €/m² contre 3 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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