France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue Paul Bollet › n° 1

1 Rue Paul Bollet, Lorient

Vendu 155 000 € (3 039 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Paul Bollet, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 039 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Paul Bollet3 075 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Hôpital Kerforn2 039 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lorient2 632 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 039 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Paul Bollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 883 € À 3 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

26/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

01/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

27/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Paul Bollet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 039 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 3−2 %3 015 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−20 %2 451 €/m²Appt 38 m² · 22 ventes · 2024

RUE PAUL BOLLETMÉDIANE DE LA RUE 3 075 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 812 € 3 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 145 002 € 2 197 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 53 m² 140 980 € 2 660 €

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 46 m² 115 000 € 2 500 €

1 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 32 m² 95 008 € 2 969 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 69 m² 125 028 € 1 812 €

3 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 38 m² 120 004 € 3 158 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 66 m² 170 346 € 2 581 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 99 990 € 3 333 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 42 m² 134 988 € 3 214 €

5 RUE XAVIER ALLAINGUILLAUME 30 m² 91 500 € 3 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bollet

Fourchette courante3 107 – 3 537 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bollet ↗

Hôpital Kerforn

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-16 %

Rendement brut5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Paul Bollet33 ventes depuis 2014 · 3 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn875 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Paul Bollet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Paul Bollet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 51 m² à 155 000 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bollet ?

Non : 3 039 €/m² contre 3 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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