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France › Lorient › Kreisker › Rue Monistrol › n° 69

69 Rue Monistrol, Lorient

Vendu 300 000 € (2 609 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 561007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Monistrol2 813 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kreisker2 169 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lorient3 064 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN455 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Monistrol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2025 n° 69 · Maison · 5 p. 18/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 5 082 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE BAIN DE LA COQUERIE 97 m² 492 954 € 5 082 €
53 RUE BAIN DE LA COQUERIE 131 m² 304 968 € 2 328 €
47 B RUE BAIN DE LA COQUERIE 150 m² 319 950 € 2 133 €
58 RUE DE LANGLADE 125 m² 393 000 € 3 144 €
1 RUE GERARD 72 m² 239 976 € 3 333 €
6 RUE GERARD 62 m² 179 986 € 2 903 €
36 RUE BAIN DE LA COQUERIE 137 m² 106 723 € 779 €
44 RUE DE LANGLADE 110 m² 279 950 € 2 545 €
9 RUE JEAN BAP CLEMENT 67 m² 186 662 € 2 786 €
45 RUE MONISTROL 94 m² 388 032 € 4 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 5 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Monistrol
Fourchette courante2 603 – 4 018 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monistrol ↗
Kreisker
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+30 %
Rendement brut5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 294 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Monistrol74 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKreisker399 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Monistrol à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Monistrol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 115 m² à 300 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monistrol ?

Non : 2 609 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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