France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Lize › n° 8

8 Rue Lize, Lorient

Vendu 132 600 € (1 745 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5610014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Lize, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 990 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lize2 036 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lorient2 360 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 893 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Lize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

07/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 600 €1 745 €/m² 1 745 €

26/01/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

24/04/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/04/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/02/2023 n° 8 · Appartement · 6 p. 20/02/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

02/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

06/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/01/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

09/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

20/02/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Lize, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−20 %1 622 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 7+18 %2 407 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 11−1 %2 022 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

RUE LIZEMÉDIANE DE LA RUE 2 036 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−34 %1 349 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 990 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 10−1 %2 018 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 629 € 4 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LIZE 125 m² 380 000 € 3 040 €

11 RUE LIZE 89 m² 179 958 € 2 022 €

11 RUE LIZE 89 m² 185 031 € 2 079 €

11 RUE LIZE 36 m² 65 016 € 1 806 €

11 RUE LIZE 89 m² 144 981 € 1 629 €

121 RUE PAUL GUIEYSSE 38 m² 105 868 € 2 786 €

121 RUE PAUL GUIEYSSE 66 m² 139 986 € 2 121 €

119 RUE PAUL GUIEYSSE 111 m² 207 015 € 1 865 €

129 RUE PAUL GUIEYSSE 143 m² 320 034 € 2 238 €

133 RUE PAUL GUIEYSSE 46 m² 129 996 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 4 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lizé

Fourchette courante1 946 – 2 420 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-25 %

Rendement brut6.6 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Lize33 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Lize à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Lize a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, appartement de 76 m² à 132 600 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lize ?

Non : 1 745 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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