France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Lize › n° 11

11 Rue Lize, Lorient

Vendu 65 000 € (1 806 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5610011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 022 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lize2 029 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Étienne Dolet1 707 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 345 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 806 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/09/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/10/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lize, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−20 %1 622 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 7+19 %2 407 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE LIZEMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %1 316 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−2 %1 990 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−1 %2 018 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 745 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LIZE 98 m² 195 020 € 1 990 €

6 RUE LIZE 83 m² 200 030 € 2 410 €

10 RUE LIZE 83 m² 167 494 € 2 018 €

10 RUE LIZE 83 m² 168 988 € 2 036 €

8 RUE LIZE 88 m² 175 032 € 1 989 €

8 RUE LIZE 128 m² 295 040 € 2 305 €

8 RUE LIZE 76 m² 163 020 € 2 145 €

10 RUE LIZE 76 m² 145 008 € 1 908 €

6 RUE LIZE 83 m² 229 993 € 2 771 €

6 RUE LIZE 83 m² 200 030 € 2 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lizé

Fourchette courante1 928 – 2 410 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lizé ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-25 %

Rendement brut5.5 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lize32 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet761 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lize à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lize a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 36 m² à 65 000 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lize ?

Non : 1 806 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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