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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Lize › n° 5

5 Rue Lize, Lorient

Vendu 180 000 € (1 622 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 5610020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Lize2 029 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Étienne Dolet2 229 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lorient2 864 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 622 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 03/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lize, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7+19 %2 407 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 11+0 %2 022 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025
RUE LIZEMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−35 %1 316 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2025n° 8−2 %1 990 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2024n° 10−1 %2 018 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 6 458 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LIZE 108 m² 259 956 € 2 407 €
50 RUE LOUIS ROCHE 85 m² 200 260 € 2 356 €
49 RUE LOUIS ROCHE 114 m² 389 994 € 3 421 €
15 RUE NOALLEN 165 m² 368 445 € 2 233 €
115 RUE PAUL GUIEYSSE 55 m² 259 985 € 4 727 €
47 RUE LOUIS ROCHE 135 m² 304 020 € 2 252 €
65 B RUE LOUIS ROCHE 110 m² 199 980 € 1 818 €
104 RUE PAUL GUIEYSSE 56 m² 164 976 € 2 946 €
108 RUE PAUL GUIEYSSE 90 m² 97 740 € 1 086 €
43 RUE LOUIS ROCHE 87 m² 149 988 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 6 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lizé
Ventes sur la voie1
Voir Rue Lizé ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lize32 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet761 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lize à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2020, maison de 111 m² à 180 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lize ?

Non : 1 622 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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