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France › Lorient › Merville › Rue Jeanne d Arc › n° 4

4 Rue Jeanne d Arc, Lorient

Vendu 276 041 € (3 834 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 5610013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 412 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jeanne d Arc3 393 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Merville2 071 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Lorient2 823 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 001 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 834 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 834 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 041 €3 834 €/m² 3 834 €
19/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €
29/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €
22/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %2 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 3+62 %5 481 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2026n° 25+10 %3 725 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 31−20 %2 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2026
RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %3 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI3 412 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 10+0 %3 393 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 12−24 %2 579 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020n° 18−43 %1 946 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 834 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV JEAN JAURES 67 m² 140 030 € 2 090 €
34 AV JEAN JAURES 57 m² 125 001 € 2 193 €
34 AV JEAN JAURES 65 m² 119 990 € 1 846 €
34 AV JEAN JAURES 56 m² 114 016 € 2 036 €
34 AV JEAN JAURES 57 m² 154 983 € 2 719 €
34 AV JEAN JAURES 65 m² 197 990 € 3 046 €
34 AV JEAN JAURES 67 m² 144 988 € 2 164 €
18 RUE JEANNE D ARC 58 m² 107 996 € 1 862 €
18 RUE JEANNE D ARC 98 m² 199 038 € 2 031 €
46 AV JEAN JAURES 53 m² 140 980 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d'Arc
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Merville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
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Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jeanne d Arc15 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 117 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jeanne d Arc à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 834 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 72 m² à 276 041 €, soit 3 834 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 3 834 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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