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France › Lorient › Quai de Rohan › Rue Gambetta › n° 29

29 Rue Gambetta, Lorient

Vendu 210 000 € (3 088 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5610024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gambetta2 489 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Quai de Rohan2 045 €/m² 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 857 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 088 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 691 € À 3 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
04/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
12/07/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 4 157 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GAMBETTA 80 m² 174 000 € 2 175 €
23 RUE GAMBETTA 80 m² 232 000 € 2 900 €
23 RUE GAMBETTA 80 m² 191 680 € 2 396 €
15 RUE DUPLEIX 70 m² 119 980 € 1 714 €
36 RUE GAMBETTA 67 m² 172 994 € 2 582 €
36 RUE GAMBETTA 67 m² 189 007 € 2 821 €
17 RUE DUPLEIX 159 m² 391 458 € 2 462 €
16 T RUE DE LA BELLE FONTAINE 89 m² 369 973 € 4 157 €
16 T RUE DE LA BELLE FONTAINE 90 m² 168 030 € 1 867 €
16 T RUE DE LA BELLE FONTAINE 50 m² 150 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 4 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Gambetta
Fourchette courante2 156 – 3 165 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Gambetta ↗
Quai de Rohan
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Quai de Rohan ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Gambetta50 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuai de Rohan110 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Gambetta à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 68 m² à 210 000 €, soit 3 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 3 088 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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