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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Galabert › n° 8

8 Rue Galabert, Lorient

Vendu 120 000 € (1 690 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 5610026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Galabert2 288 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Paul Guieysse2 109 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lorient2 957 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Galabert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 17/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
677 € 5 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GALABERT 150 m² 390 000 € 2 600 €
10 RUE EDGAR QUINET 85 m² 260 015 € 3 059 €
2 RUE GALABERT 105 m² 381 990 € 3 638 €
5 RUE MATHURIN LE GAL 55 m² 220 000 € 4 000 €
5 RUE JUBIER 140 m² 231 280 € 1 652 €
19 RUE EDGAR QUINET 120 m² 240 000 € 2 000 €
38 RUE DE VERDUN 105 m² 71 085 € 677 €
36 RUE JULES SIMON 52 m² 299 988 € 5 769 €
25 RUE EDGAR QUINET 55 m² 60 005 € 1 091 €
1 IMP EDGAR QUINET 50 m² 100 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Félix Galabert
Fourchette courante1 698 – 2 666 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Félix Galabert ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+48 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+26 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Galabert30 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 2 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Galabert à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Galabert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 71 m² à 120 000 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galabert ?

Non : 1 690 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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