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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Edgar Quinet › n° 10

10 Rue Edgar Quinet, Lorient

Vendu 260 000 € (3 059 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5610041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 790 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Edgar Quinet2 165 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Paul Guieysse2 132 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lorient2 978 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN123 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 059 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 13/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
25/02/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 25/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €
28/08/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 28/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
677 € 5 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GALABERT 105 m² 381 990 € 3 638 €
8 RUE GALABERT 71 m² 119 990 € 1 690 €
12 RUE GALABERT 150 m² 390 000 € 2 600 €
5 RUE MATHURIN LE GAL 55 m² 220 000 € 4 000 €
36 RUE DE VERDUN 170 m² 209 950 € 1 235 €
38 RUE DE VERDUN 105 m² 71 085 € 677 €
19 RUE EDGAR QUINET 120 m² 240 000 € 2 000 €
1 IMP EDGAR QUINET 50 m² 100 000 € 2 000 €
18 RUE FRANCOIS JEGOU 288 m² 631 584 € 2 193 €
5 RUE JUBIER 140 m² 231 280 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edgar Quinet
Fourchette courante2 020 – 2 657 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Voir Rue Edgar Quinet ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Edgar Quinet53 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Edgar Quinet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2021, maison de 85 m² à 260 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Oui : 3 059 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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