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France › Lorient › Kreisker › Rue de Langlade › n° 25

25 Rue de Langlade, Lorient

Vendu 179 180 € (2 108 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5610030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 108 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Langlade3 031 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Kreisker2 169 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lorient3 131 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Langlade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 3 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2023 n° 25 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 180 €2 108 €/m² 2 108 €
09/04/2021 n° 25 · Maison · 4 p. 09/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
08/01/2020 n° 25 · Maison · 4 p. 08/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 400 €2 711 €/m² 2 711 €
05/06/2015 n° 25 · Maison · 4 p. 05/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 190 € 6 244 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LANGLADE 80 m² 242 480 € 3 031 €
27 RUE DE LANGLADE 80 m² 499 520 € 6 244 €
7 RUE LA FONT DES ANGLAIS 84 m² 371 028 € 4 417 €
31 RUE DE LANGLADE 100 m² 408 000 € 4 080 €
24 RUE THEODORE BOTREL 70 m² 259 980 € 3 714 €
18 RUE DE LANGLADE 92 m² 300 012 € 3 261 €
17 RUE MONISTROL 120 m² 279 960 € 2 333 €
15 RUE LA FONT DES ANGLAIS 50 m² 200 000 € 4 000 €
3 RUE ELODIE LA VILLETTE 76 m² 254 980 € 3 355 €
26 RUE CHAMPLAIN 157 m² 690 015 € 4 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 6 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Langlade
Fourchette courante2 512 – 3 879 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Langlade ↗
Kreisker
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-31 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+33 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Langlade34 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKreisker399 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Langlade à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Langlade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, maison de 85 m² à 179 180 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Langlade ?

Non : 2 108 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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