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France › Lorient › Merville › Rue de Kerjulaude › n° 14

14 Rue de Kerjulaude, Lorient

Vendu 155 000 € (2 818 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 561002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 867 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Kerjulaude2 875 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Merville2 071 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lorient2 733 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0824
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Kerjulaude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 394 € À 2 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
03/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
29/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
23/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
21/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €
19/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
03/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 500 €1 867 €/m² 1 867 €
07/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €
04/05/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €
25/04/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 500 €1 683 €/m² 1 683 €
17/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
15/12/2015 n° 14 · Appartement 15/12/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 52 000 €394 €/m² 394 €
26/06/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
03/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 771 € 7 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD EDOUARD HERRIOT 72 m² 130 032 € 1 806 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 60 m² 135 000 € 2 250 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 72 m² 142 416 € 1 978 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 72 m² 169 992 € 2 361 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 60 m² 150 000 € 2 500 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 56 m² 144 984 € 2 589 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 71 m² 162 022 € 2 282 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 59 m² 135 995 € 2 305 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 59 m² 180 009 € 3 051 €
8 BD EDOUARD HERRIOT 67 m² 119 997 € 1 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 7 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerjulaude
Fourchette courante2 749 – 3 519 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kerjulaude ↗
Merville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-24 %
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Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Kerjulaude55 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 117 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Kerjulaude à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Kerjulaude a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 55 m² à 155 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerjulaude ?

Non : 2 818 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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