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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue de Kerjulaude › n° 1

1 Rue de Kerjulaude, Lorient

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 438 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Kerjulaude2 875 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Hôpital Kerforn2 039 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lorient2 747 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 758 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Kerjulaude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
23/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
27/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
06/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 500 €3 580 €/m² 3 580 €
30/07/2019 n° 1 · Appartement 30/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €
11/07/2019 n° 1 · Appartement 11/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 771 € 4 798 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE MERVILLE 47 m² 126 994 € 2 702 €
60 RUE DE MERVILLE 48 m² 85 008 € 1 771 €
60 RUE DE MERVILLE 60 m² 165 000 € 2 750 €
60 RUE DE MERVILLE 60 m² 148 020 € 2 467 €
60 RUE DE MERVILLE 49 m² 105 987 € 2 163 €
60 RUE DE MERVILLE 67 m² 239 994 € 3 582 €
60 RUE DE MERVILLE 46 m² 124 982 € 2 717 €
60 RUE DE MERVILLE 49 m² 115 983 € 2 367 €
60 RUE DE MERVILLE 80 m² 160 000 € 2 000 €
60 RUE DE MERVILLE 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 4 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerjulaude
Fourchette courante2 749 – 3 519 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kerjulaude ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hôpital Kerforn ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Kerjulaude55 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn875 ventes · 2 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Kerjulaude à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Kerjulaude a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerjulaude ?

Oui : 3 438 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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