France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue de Clairambault › n° 8

8 Rue de Clairambault, Lorient

Vendu 106 000 € (3 533 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5610024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 275 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Clairambault2 838 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Arsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lorient2 877 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 533 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Clairambault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 783 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/05/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/11/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 700 €2 677 €/m² 2 677 €

02/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 500 €1 783 €/m² 1 783 €

13/10/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 13/10/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 311 630 €2 275 €/m² 2 275 €

18/05/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/05/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Clairambault, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE DE CLAIRAMBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 10+21 %3 435 €/m²Appt 131 m² · vendu 2022 n° 12−39 %1 730 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 197 € 3 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE JULES LE GRAND 61 m² 139 995 € 2 295 €

12 RUE DE CLAIRAMBAULT 52 m² 114 504 € 2 202 €

53 RUE JULES LE GRAND 61 m² 182 024 € 2 984 €

12 PL DES HALLES SAINT LOUIS 224 m² 529 536 € 2 364 €

12 PL DES HALLES SAINT LOUIS 100 m² 234 700 € 2 347 €

53 C RUE JULES LE GRAND 30 m² 110 010 € 3 667 €

53 C RUE JULES LE GRAND 39 m² 149 994 € 3 846 €

53 B RUE JULES LE GRAND 26 m² 99 996 € 3 846 €

53 C RUE JULES LE GRAND 55 m² 165 000 € 3 000 €

53 B RUE JULES LE GRAND 106 m² 359 976 € 3 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 197 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles de Clairambault

Fourchette courante2 730 – 3 428 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles de Clairambault ↗

Arsenal Maritime

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-30 %

Voir Arsenal Maritime ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

365 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Clairambault15 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Clairambault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Clairambault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 30 m² à 106 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clairambault ?

Oui : 3 533 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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