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France › Lorient › Kerletu › Rue Bleriot › n° 39

39 Rue Bleriot, Lorient

Vendu 310 000 € (3 563 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5610032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 707 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Bleriot2 704 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Kerletu1 932 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 634 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 563 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Bleriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 3 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 24/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €
18/11/2020 n° 39 · Maison · 5 p. 18/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 687 € 3 230 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BLERIOT 82 m² 163 098 € 1 989 €
16 RUE BLERIOT 82 m² 164 000 € 2 000 €
43 RUE BLERIOT 78 m² 225 030 € 2 885 €
2 RUE CLEMENT ADER 88 m² 209 968 € 2 386 €
29 RUE BLERIOT 82 m² 230 010 € 2 805 €
8 RUE BLERIOT 82 m² 139 974 € 1 707 €
8 RUE BLERIOT 82 m² 177 038 € 2 159 €
16 RUE MERMOZ 140 m² 336 560 € 2 404 €
30 RUE BLERIOT 106 m² 280 052 € 2 642 €
5 RUE COSTE 129 m² 304 956 € 2 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Blériot
Fourchette courante2 210 – 3 047 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Blériot ↗
Kerletu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Bleriot30 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Bleriot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 87 m² à 310 000 €, soit 3 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Oui : 3 563 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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