France › Lorient › Rue Bleriot › n° 21

21 Rue Bleriot, Lorient

Vendu 195 000 € (2 708 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Bleriot ↗Prix immobilier Lorient ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 708 €▲ +0 %

Maison 72 m² vendu, 4 pièces · 04/06/2024

vs la rue : 2 704 €/m² (15 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 704 €

€/m² médian 2021–2025 · 15 ventes

de 1 820 € à 3 430 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 656 €

Lorient · 12 100 ventes depuis 2014

cette adresse : +2 %

LE BÂTI

1963

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AC0152 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 708 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 04/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bleriot, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 520 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−49 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 11−13 %2 349 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−3 %2 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 29+4 %2 805 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 2 704 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %1 933 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−58 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 16−26 %2 000 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 20−26 %1 989 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 26+45 %3 929 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 30−2 %2 642 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 32+15 %3 120 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Bleriot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 687 € 3 563 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BLERIOT 153 m² 494 190 € 3 230 €

8 RUE BLERIOT 82 m² 177 038 € 2 159 €

8 RUE BLERIOT 82 m² 139 974 € 1 707 €

15 RUE BLERIOT 82 m² 215 004 € 2 622 €

7 RUE BLERIOT 110 m² 334 950 € 3 045 €

29 RUE BLERIOT 82 m² 230 010 € 2 805 €

10 ALL DE KERGOAL 165 m² 302 940 € 1 836 €

5 RUE COSTE 129 m² 304 956 € 2 364 €

16 RUE BLERIOT 82 m² 164 000 € 2 000 €

16 RUE MERMOZ 140 m² 336 560 € 2 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Louis Blériot ↗14 ventes 2 696 € ▲ +3 %

Kerletu ↗376 ventes 1 932 € ▲ +44 %

Lorient ↗13 007 ventes 2 595 € ▲ +7 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +19 %

Rue Louis Blériot

Fourchette courante2 210 – 3 047 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Blériot ↗

Kerletu

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Kerletu ↗

Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bleriot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 72 m² à 195 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Oui : 2 708 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien