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France › Lorient › Kerletu › Rue Bleriot › n° 38

38 Rue Bleriot, Lorient

Vendu 165 000 € (1 774 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5610034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 290 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Bleriot2 704 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Kerletu1 932 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lorient2 613 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 774 €/m² en 2018 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Bleriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 1 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2018 n° 38 · Maison · 4 p. 03/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €
28/10/2016 n° 38 · Maison · 4 p. 28/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 687 € 3 563 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BLERIOT 99 m² 267 696 € 2 704 €
53 RUE BLERIOT 99 m² 167 013 € 1 687 €
30 RUE BLERIOT 106 m² 280 052 € 2 642 €
43 RUE BLERIOT 78 m² 225 030 € 2 885 €
2 RUE CLEMENT ADER 88 m² 209 968 € 2 386 €
39 RUE BLERIOT 87 m² 309 981 € 3 563 €
8 RUE JOSEPH LE NADAN 77 m² 240 009 € 3 117 €
20 RUE BLERIOT 82 m² 163 098 € 1 989 €
7 RUE CLEMENT ADER 107 m² 280 019 € 2 617 €
16 RUE BLERIOT 82 m² 164 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Blériot
Fourchette courante2 210 – 3 047 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Blériot ↗
Kerletu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Kerletu ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Bleriot30 ventes depuis 2014 · 2 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerletu376 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Bleriot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2018, maison de 93 m² à 165 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 1 774 €/m² contre 2 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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