France › Lorient › L'Orientis › Rue Blanqui › n° 25

25 Rue Blanqui, Lorient

Vendu 113 200 € (1 986 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5610021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 621 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Blanqui2 502 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %L'Orientis1 958 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Lorient2 654 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 000 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 986 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 200 €1 986 €/m² 1 986 €

30/06/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 500 €2 175 €/m² 2 175 €

29/10/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 600 €1 751 €/m² 1 751 €

29/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

17/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

16/07/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Blanqui, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−31 %1 732 €/m²Appt 82 m² · vendu 2018

n° 25VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %1 636 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020 n° 6+28 %3 214 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−4 %2 410 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 18 B−25 %1 875 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020 n° 26+12 %2 800 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2025 n° 26 B−45 %1 377 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+51 %3 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 377 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD FRANCHET D ESPEREY 31 m² 74 989 € 2 419 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 63 m² 147 987 € 2 349 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 82 m² 149 978 € 1 829 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 24 m² 79 008 € 3 292 €

4 BD FRANCHET D ESPEREY 78 m² 199 992 € 2 564 €

26 B RUE BLANQUI 43 m² 83 979 € 1 953 €

26 B RUE BLANQUI 146 m² 201 042 € 1 377 €

26 B RUE BLANQUI 43 m² 160 003 € 3 721 €

19 BD FRANCHET D ESPEREY 76 m² 177 992 € 2 342 €

13 RUE MARC POURPE 80 m² 200 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Blanqui

Fourchette courante1 982 – 3 533 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2024

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L'Orientis

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Blanqui21 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 1 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Blanqui à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 57 m² à 113 200 €, soit 1 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 1 986 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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