France › Lorient › L'Orientis › Rue Blanqui › n° 26 B

26 B Rue Blanqui, Lorient

Vendu 160 000 € (3 721 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 5610059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B1 377 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Blanqui2 333 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %L'Orientis1 958 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lorient2 653 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 721 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 B Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 220 € À 3 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 26 B · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

16/02/2023 n° 26 B · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/02/2023 n° 26 B · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 201 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/01/2016 n° 26 B · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/09/2015 n° 26 B · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Blanqui, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−26 %1 732 €/m²Appt 82 m² · vendu 2018 n° 25−25 %1 751 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %1 636 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020 n° 6+38 %3 214 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+3 %2 410 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 18 B−20 %1 875 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020 n° 26+20 %2 800 €/m²Maison 150 m² · 3 ventes · 2025

n° 26 BVOUS ÊTES ICI1 377 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 28+62 %3 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 505 € 4 627 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD FRANCHET D ESPEREY 24 m² 79 008 € 3 292 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 63 m² 147 987 € 2 349 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 75 m² 150 000 € 2 000 €

10 BD FRANCHET D ESPEREY 82 m² 149 978 € 1 829 €

25 RUE BLANQUI 57 m² 113 202 € 1 986 €

25 RUE BLANQUI 60 m² 130 500 € 2 175 €

25 RUE BLANQUI 60 m² 139 980 € 2 333 €

13 RUE MARC POURPE 40 m² 150 000 € 3 750 €

13 RUE MARC POURPE 80 m² 200 000 € 2 500 €

6 BD FRANCHET D ESPEREY 31 m² 74 989 € 2 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Blanqui

Fourchette courante1 986 – 3 490 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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L'Orientis

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-15 %

Rendement brut5.1 %

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Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

524 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LA RUERue Blanqui22 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 1 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Rue Blanqui à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 43 m² à 160 000 €, soit 3 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 3 721 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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