France › Lorient › Aristide Briand › Boulevard Gal Leclerc › n° 7

7 Boulevard Gal Leclerc, Lorient

Vendu 180 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 561002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 730 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 811 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 730 € À 1 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Gal Leclerc, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 699 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI1 730 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 9001−40 %1 053 €/m²Appt 228 m² · vendu 2015

BOULEVARD GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 730 € 5 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD GAL LECLERC 100 m² 180 000 € 1 800 €

7 BD GAL LECLERC 100 m² 173 000 € 1 730 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 56 000 € 5 600 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 30 000 € 3 000 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 42 000 € 4 200 €

2 AV DU FAOUEDIC 108 m² 324 000 € 3 000 €

7 RUE LEO LE BOURGO 69 m² 202 791 € 2 939 €

7 RUE LEO LE BOURGO 69 m² 206 241 € 2 989 €

7 RUE LEO LE BOURGO 37 m² 135 013 € 3 649 €

6 AV DU FAOUEDIC 47 m² 130 002 € 2 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 730 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard général Philippe Leclerc

Ventes sur la voie0

Aristide Briand

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Gal Leclerc à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 100 m² à 180 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gal Leclerc ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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