France › Lorient › Aristide Briand › Rue Leo le Bourgo › n° 7

7 Rue Leo le Bourgo, Lorient

Vendu 202 820 € (2 939 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 989 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Leo le Bourgo2 964 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lorient2 813 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 939 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Leo le Bourgo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 939 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 820 €2 939 €/m² 2 939 €

12/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 270 €2 989 €/m² 2 989 €

15/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Leo le Bourgo, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 989 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 13−31 %2 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021

RUE LEO LE BOURGOMÉDIANE DE LA RUE 2 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 550 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2020 n° 6−42 %1 727 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−51 %1 463 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 730 € 6 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LEO LE BOURGO 86 m² 221 536 € 2 576 €

7 BD GAL LECLERC 100 m² 173 000 € 1 730 €

7 BD GAL LECLERC 100 m² 180 000 € 1 800 €

10 RUE LEO LE BOURGO 41 m² 130 011 € 3 171 €

6 AV DU FAOUEDIC 62 m² 178 002 € 2 871 €

6 AV DU FAOUEDIC 47 m² 130 002 € 2 766 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 334 970 € 3 526 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 242 535 € 2 553 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 315 020 € 3 316 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 199 975 € 2 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 730 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léo Le Bourgo

Fourchette courante2 939 – 3 290 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Leo le Bourgo15 ventes depuis 2014 · 2 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Leo le Bourgo à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Leo le Bourgo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 69 m² à 202 820 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo le Bourgo ?

Non : 2 939 €/m² contre 2 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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