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France › Loos › Ennequin › Rue du General Leclerc › n° 27

27 Rue du General Leclerc, Loos

Vendu 135 000 € (2 328 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5912017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 955 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du General Leclerc1 983 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ennequin2 100 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Loos2 239 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN1023 + AN1022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 673 € À 2 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2021 n° 27 · Maison · 2 p. 31/08/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €
26/11/2020 n° 27 · Appartement 26/11/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 314 300 €2 054 €/m² 2 054 €
16/03/2020 n° 27 · Maison · 3 p. 16/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
05/03/2020 n° 27 · Maison · 3 p. 05/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 510 €1 955 €/m² 1 955 €
01/07/2015 n° 27 · Maison · 2 p. 01/07/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 850 €1 739 €/m² 1 739 €
17/12/2014 n° 27 · Maison · 3 p. 17/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 500 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
818 € 4 469 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU GENERAL LECLERC 91 m² 184 002 € 2 022 €
16 RUE DU GENERAL LECLERC 106 m² 173 098 € 1 633 €
9 RUE CONDORCET 72 m² 114 984 € 1 597 €
20 RUE DU GENERAL LECLERC 94 m² 147 486 € 1 569 €
27 RUE DU GENERAL LECLERC 58 m² 135 024 € 2 328 €
5 RUE CONDORCET 74 m² 198 986 € 2 689 €
28 RUE DU GENERAL LECLERC 102 m² 233 172 € 2 286 €
5 CRS DEMUYNCK 41B LECLERC 77 m² 214 291 € 2 783 €
4 RUE DU GENERAL LECLERC 99 m² 139 986 € 1 414 €
3 CRS RICHARD 17B LECLERC 41 m² 84 993 € 2 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 4 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante1 566 – 2 131 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Ennequin
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ennequin ↗
Loos
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune117ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du General Leclerc51 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnnequin423 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du General Leclerc à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, maison de 58 m² à 135 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 2 328 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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