13 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens
Vendu 120 000 € (2 182 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 6221876 % PLUS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 182 €▲ +76 %
Maison 55 m² vendu, 4 pièces · 01/08/2017
vs la rue : 1 237 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 237 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 832 € à 1 681 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 611 €
Loison-sous-Lens · 696 ventes depuis 2014
cette adresse : +35 %
LE BÂTI
1922
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AH0110 · BDNB
Rue Georges Devouges, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−48 %644 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 31+38 %1 707 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019RUE GEORGES DEVOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+23 %1 525 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016n° 14+62 %2 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023n° 16−9 %1 125 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 20−14 %1 061 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025n° 22 Q+13 %1 395 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022n° 22 B−14 %1 068 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022n° 24 T−3 %1 200 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018n° 36−26 %913 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023n° 38−26 %913 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 44+15 %1 424 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue Georges Devouges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 €
2 185 €
▲ VENTE 2017 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Devouges
Fourchette courante1 056 – 1 398 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Devouges ↗Cité Hollandaise et Cité
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Cité Hollandaise et Cité ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune330ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Bien type : maison de 55 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 13 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 13 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2017, maison de 55 m² à 120 000 €, soit 2 182 €/m².
Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?
Oui : 2 182 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI