France › Livry-Gargan › Boulevard Robert Schuman › n° 1

1 Boulevard Robert Schuman, Livry-Gargan

Vendu 215 000 € (2 471 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9319026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 979 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Robert Schuman3 340 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Livry-Gargan2 817 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1559

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 471 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 471 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

01/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

22/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

22/01/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 150 €2 764 €/m² 2 764 €

24/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

18/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 979 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 5+67 %5 591 €/m²Appt 186 m² · vendu 2017 n° 11+18 %3 941 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2020 n° 13+56 %5 211 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 15−3 %3 224 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2023 n° 17+3 %3 438 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 85−37 %2 091 €/m²Appt 110 m² · vendu 2024 n° 97+10 %3 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017

BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 3 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %3 165 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2026 n° 18−1 %3 313 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 18 B+15 %3 837 €/m²Appt 43 m² · vendu 2016 n° 20−28 %2 400 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023 n° 24−11 %2 978 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 5 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD ROBERT SCHUMAN 38 m² 105 982 € 2 789 €

8 BD ROBERT SCHUMAN 35 m² 123 935 € 3 541 €

4 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 20 m² 110 000 € 5 500 €

4 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 20 m² 114 000 € 5 700 €

4 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 57 m² 209 988 € 3 684 €

4 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 63 m² 169 974 € 2 698 €

5 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 31 m² 103 013 € 3 323 €

5 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 137 005 € 2 585 €

5 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 37 m² 109 483 € 2 959 €

5 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 37 m² 130 018 € 3 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Robert Schuman

Fourchette courante2 885 – 3 511 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Livry-Gargan

Tendance 3 ans-10 %

vs département-33 %

Rendement brut7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune30ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 481 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman66 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 87 m² à 215 000 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 471 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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