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France › Livry-Gargan › Avenue Vauban › n° 167

167 Avenue Vauban, Livry-Gargan

Vendu 158 000 € (3 435 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 931900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 167 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1673 125 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Vauban3 430 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Livry-Gargan2 938 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0A5036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 435 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 472 € À 3 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €
02/07/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €
05/11/2024 n° 167 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
25/06/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €
23/05/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €
17/05/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
09/12/2022 n° 167 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €
16/09/2022 n° 167 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €
07/04/2022 n° 167 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
09/02/2021 n° 167 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €
13/05/2020 n° 167 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €
29/10/2019 n° 167 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
14/12/2018 n° 167 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €
20/09/2018 n° 167 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
22/08/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 226 000 €2 974 €/m² 2 974 €
08/06/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/03/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €
22/09/2017 n° 167 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
26/06/2017 n° 167 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €
17/12/2016 n° 167 · Appartement · 2 p. 17/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
29/10/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 29/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
29/08/2016 n° 167 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €
20/07/2016 n° 167 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €
19/07/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €
28/06/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 350 €1 472 €/m² 1 472 €
21/10/2015 n° 167 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €
20/10/2015 n° 167 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €
18/05/2015 n° 167 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €
11/03/2015 n° 167 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €
12/11/2014 n° 167 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €
11/02/2014 n° 167 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 233 € 6 788 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 AV VAUBAN 86 m² 192 038 € 2 233 €
168 AV VAUBAN 86 m² 294 980 € 3 430 €
168 AV VAUBAN 35 m² 122 150 € 3 490 €
168 AV VAUBAN 28 m² 133 448 € 4 766 €
168 AV VAUBAN 86 m² 216 032 € 2 512 €
172 AV VAUBAN 48 m² 221 616 € 4 617 €
172 AV VAUBAN 67 m² 245 019 € 3 657 €
172 AV VAUBAN 42 m² 139 986 € 3 333 €
172 AV VAUBAN 29 m² 134 386 € 4 634 €
172 AV VAUBAN 39 m² 183 066 € 4 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 233 € à 6 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Vauban
Fourchette courante3 079 – 3 982 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Vauban ↗
Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Livry-Gargan ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue Vauban161 ventes depuis 2014 · 3 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue Vauban à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 46 m² à 158 000 €, soit 3 435 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 3 435 €/m² contre 3 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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