CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lisieux › Centre Nord › Rue Labbey › n° 14

14 Rue Labbey, Lisieux

Vendu 75 000 € (1 500 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1410013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 213 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Labbey1 720 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Nord1 446 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lisieux1 806 €/m² 3 678 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 486 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Labbey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 675 € À 2 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/10/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €
26/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 300 €983 €/m² 983 €
13/03/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 500 €1 213 €/m² 1 213 €
02/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €
29/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €
21/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 900 €2 024 €/m² 2 024 €
14/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 000 €816 €/m² 816 €
05/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €
29/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €
09/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 2 962 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LABBEY 25 m² 43 000 € 1 720 €
27 RUE LABBEY 120 m² 141 960 € 1 183 €
49 RUE SAINT DOMINIQUE 143 m² 160 017 € 1 119 €
9 RUE GASTON RAMON 60 m² 79 980 € 1 333 €
9 RUE GASTON RAMON 54 m² 129 978 € 2 407 €
9 RUE GASTON RAMON 63 m² 114 975 € 1 825 €
15 RUE DU POINT DE VUE 26 m² 77 012 € 2 962 €
15 RUE DU POINT DE VUE 54 m² 119 016 € 2 204 €
40 RUE DU POINT DE VUE 102 m² 180 540 € 1 770 €
18 BD PASTEUR 35 m² 54 985 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 2 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labbey
Fourchette courante1 492 – 1 837 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labbey ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+21 %
vs département-42 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Labbey28 ventes depuis 2014 · 1 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord327 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 678 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Labbey à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Labbey a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 50 m² à 75 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labbey ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien