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France › Lisieux › Centre Nord › Rue Labbey › n° 14 B

14 B Rue Labbey, Lisieux

Vendu 89 600 € (1 948 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1410013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 B Rue Labbey, 14100 Lisieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 550 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Labbey1 720 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Nord1 463 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lisieux1 799 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 948 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Labbey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 1 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 14 B · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 600 €1 948 €/m² 1 948 €
24/10/2024 n° 14 B · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €
01/03/2023 n° 14 B · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 2 962 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LABBEY 25 m² 43 000 € 1 720 €
27 RUE LABBEY 120 m² 141 960 € 1 183 €
49 RUE SAINT DOMINIQUE 143 m² 160 017 € 1 119 €
15 RUE DU POINT DE VUE 54 m² 119 016 € 2 204 €
15 RUE DU POINT DE VUE 26 m² 77 012 € 2 962 €
9 RUE GASTON RAMON 54 m² 129 978 € 2 407 €
9 RUE GASTON RAMON 63 m² 114 975 € 1 825 €
9 RUE GASTON RAMON 60 m² 79 980 € 1 333 €
40 RUE DU POINT DE VUE 102 m² 180 540 € 1 770 €
18 BD PASTEUR 69 m² 99 981 € 1 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 2 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labbey
Fourchette courante1 480 – 1 842 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labbey ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-42 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Labbey28 ventes depuis 2014 · 1 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord336 ventes · 1 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Labbey à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Labbey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 46 m² à 89 600 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labbey ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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