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France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Duhamel › n° 21

21 Rue Duhamel, Lisieux

Vendu 44 000 € (629 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1410068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue Duhamel1 951 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Centre Ville Ouest1 417 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Lisieux1 865 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 629 €/m² en 2015 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Duhamel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2015 n° 21 · Appartement 27/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
848 € 3 060 € ▲ VENTE 2015 ICI · 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BOCAGE 89 m² 75 472 € 848 €
22 RUE BOCAGE 87 m² 127 977 € 1 471 €
22 RUE BOCAGE 89 m² 113 030 € 1 270 €
31 RUE LECOUTURIER 98 m² 177 478 € 1 811 €
20 RUE BOCAGE 132 m² 158 004 € 1 197 €
12 RUE BOCAGE 40 m² 70 000 € 1 750 €
14 RUE BOCAGE 34 m² 68 986 € 2 029 €
37 RUE LECOUTURIER 54 m² 79 974 € 1 481 €
14 RUE BOCAGE 62 m² 79 980 € 1 290 €
14 RUE BOCAGE 50 m² 61 500 € 1 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duhamel
Fourchette courante1 913 – 2 685 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duhamel ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-40 %
Rendement brut7.7 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
15,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Duhamel37 ventes depuis 2014 · 1 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest548 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Duhamel à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Duhamel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2015, appartement de 70 m² à 44 000 €, soit 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duhamel ?

Non : 629 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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