France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Bocage › n° 14

14 Rue Bocage, Lisieux

Vendu 61 500 € (1 230 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1410019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 230 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Bocage1 517 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville Ouest1 426 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lisieux1 861 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 672 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0552

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 230 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bocage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 780 € À 2 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 500 €1 230 €/m² 1 230 €

08/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

13/10/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bocage, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 549 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2026 n° 5+7 %1 616 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 7+7 %1 616 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 9−24 %1 154 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 11+59 %2 415 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014 n° 17+3 %1 556 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 19−35 %984 €/m²Appt 122 m² · vendu 2018

RUE BOCAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %1 365 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 12+15 %1 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 230 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 20−21 %1 197 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 22−64 %548 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

848 € 2 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 230 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE LECOUTURIER 98 m² 177 478 € 1 811 €

22 RUE BOCAGE 89 m² 113 030 € 1 270 €

22 RUE BOCAGE 87 m² 127 977 € 1 471 €

22 RUE BOCAGE 89 m² 75 472 € 848 €

5 B RUE SAINT URSIN 27 m² 37 989 € 1 407 €

5 B RUE SAINT URSIN 62 m² 62 000 € 1 000 €

1 RUE SAINT URSIN 51 m² 105 009 € 2 059 €

1 RUE SAINT URSIN 69 m² 180 021 € 2 609 €

1 RUE SAINT URSIN 70 m² 195 020 € 2 786 €

2 RUE SAINT URSIN 46 m² 79 994 € 1 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bocage

Fourchette courante1 315 – 1 755 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

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Lisieux

Tendance 3 ans+17 %

vs département-40 %

Rendement brut7.5 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bocage28 ventes depuis 2014 · 1 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest554 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bocage à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bocage a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 50 m² à 61 500 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bocage ?

Non : 1 230 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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