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France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Bocage › n° 1

1 Rue Bocage, Lisieux

Vendu 215 000 € (2 048 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 1410035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 501 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bocage1 517 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ville Ouest1 426 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lisieux1 871 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0362 + AC0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 048 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bocage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 2 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €
15/11/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €
07/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
29/12/2020 n° 1 · Appartement 29/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 850 €1 549 €/m² 1 549 €
08/04/2016 n° 1 · Appartement 08/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €
17/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €
11/06/2015 n° 1 · Appartement 11/06/2015 · APPT · 78 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €
27/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 157 560 €1 501 €/m² 1 501 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
333 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 A BD SAINTE ANNE 88 m² 157 960 € 1 795 €
35 BD SAINTE ANNE 37 m² 69 005 € 1 865 €
35 BD SAINTE ANNE 55 m² 71 995 € 1 309 €
43 T BD SAINTE ANNE 42 m² 90 006 € 2 143 €
43 T BD SAINTE ANNE 30 m² 9 990 € 333 €
26 RUE CAROLINE DUCHEMIN 45 m² 45 000 € 1 000 €
26 RUE CAROLINE DUCHEMIN 16 m² 45 008 € 2 813 €
26 RUE CAROLINE DUCHEMIN 16 m² 48 000 € 3 000 €
26 RUE CAROLINE DUCHEMIN 42 m² 49 980 € 1 190 €
51 PL DE LA REPUBLIQUE 77 m² 69 993 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bocage
Fourchette courante1 315 – 1 755 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bocage ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-40 %
Rendement brut8.3 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bocage28 ventes depuis 2014 · 1 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest554 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bocage à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bocage a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 105 m² à 215 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bocage ?

Oui : 2 048 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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