France › Lisieux › Centre Ville Est › Boulevard Carnot › n° 1 A

1 A Boulevard Carnot, Lisieux

Vendu 273 000 € (2 238 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 1410010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 A2 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Carnot2 043 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Centre Ville Est1 444 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Lisieux1 908 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0613

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 238 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 A Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 238 € À 2 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 1 A · Appartement · 4 p. 20/05/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 273 000 €2 238 €/m² 2 238 €

21/06/2024 n° 1 A · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/03/2021 n° 1 A · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 301 000 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Carnot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %1 177 €/m²Maison 361 m² · vendu 2021 n° 1 B+16 %2 372 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026

n° 1 AVOUS ÊTES ICI2 368 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 3−35 %1 327 €/m²Maison 426 m² · vendu 2024 n° 11−63 %756 €/m²Appt 172 m² · vendu 2020 n° 13+12 %2 295 €/m²Maison 146 m² · vendu 2018 n° 15−13 %1 779 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 17−36 %1 311 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2023 n° 19−34 %1 358 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−49 %1 035 €/m²Appt 257 m² · vendu 2018 n° 10 A−31 %1 413 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015 n° 18−46 %1 094 €/m²Maison 249 m² · vendu 2020 n° 20−31 %1 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

548 € 2 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD DUCHESNE FOURNET 132 m² 324 984 € 2 462 €

4 PL GEORGES CLEMENCEAU 18 m² 32 004 € 1 778 €

4 PL GEORGES CLEMENCEAU 18 m² 21 996 € 1 222 €

6 PL GEORGES CLEMENCEAU 71 m² 130 001 € 1 831 €

5 PL GEORGES CLEMENCEAU 115 m² 63 020 € 548 €

18 RUE DU MARECHAL FOCH 31 m² 65 999 € 2 129 €

21 BD HERBET FOURNET 141 m² 202 053 € 1 433 €

21 BD HERBET FOURNET 63 m² 68 985 € 1 095 €

21 BD HERBET FOURNET 141 m² 188 940 € 1 340 €

14 RUE MARECHAL FOCH 60 m² 120 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Carnot

Fourchette courante2 177 – 2 577 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Carnot ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Est ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+17 %

vs département-39 %

Rendement brut7.3 %

Voir Lisieux ↗

Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 388 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 A ?

LA RUEBoulevard Carnot22 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est587 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 A Boulevard Carnot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 A Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 122 m² à 273 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 238 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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