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France › Lisieux › Centre Ville Est › Boulevard Carnot › n° 1 B

1 B Boulevard Carnot, Lisieux

Vendu 155 000 € (2 981 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 1410046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 295 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Carnot2 043 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Centre Ville Est1 444 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lisieux1 906 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 981 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 848 € À 2 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
30/04/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 500 €2 578 €/m² 2 578 €
30/05/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 500 €2 449 €/m² 2 449 €
09/09/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €
30/03/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
548 € 2 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD DUCHESNE FOURNET 132 m² 324 984 € 2 462 €
4 PL GEORGES CLEMENCEAU 18 m² 21 996 € 1 222 €
4 PL GEORGES CLEMENCEAU 18 m² 32 004 € 1 778 €
6 PL GEORGES CLEMENCEAU 71 m² 130 001 € 1 831 €
5 PL GEORGES CLEMENCEAU 115 m² 63 020 € 548 €
18 RUE DU MARECHAL FOCH 31 m² 65 999 € 2 129 €
21 BD HERBET FOURNET 63 m² 68 985 € 1 095 €
21 BD HERBET FOURNET 141 m² 202 053 € 1 433 €
21 BD HERBET FOURNET 141 m² 188 940 € 1 340 €
14 RUE MARECHAL FOCH 60 m² 120 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 2 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 177 – 2 577 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Est ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-39 %
Rendement brut6.9 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEBoulevard Carnot22 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est587 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Boulevard Carnot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 52 m² à 155 000 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 981 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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