France › Linselles › Est › Ruelle du Clerc › n° 30

30 Ruelle du Clerc, Linselles

Vendu 665 000 € (3 866 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 591260 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Ruelle du Clerc, 59126 Linsellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Est2 713 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Linselles2 907 €/m² 1 461 ventesPrix à Linselles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 866 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Ruelle du Clerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2024 n° 30 · Maison · 5 p. 27/11/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 665 000 €3 866 €/m² 3 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 405 € 4 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 866 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RLE DU CLERC 172 m² 664 952 € 3 866 €

30 PAVE DE STEMBERG 110 m² 499 950 € 4 545 €

24 PAVE DE STEMBERG 146 m² 462 966 € 3 171 €

18 PAVE DE STEMBERG 165 m² 520 080 € 3 152 €

12 PAVE DE STEMBERG 132 m² 305 052 € 2 311 €

21 PAVE DE STEMBERG 134 m² 505 046 € 3 769 €

4 PAVE DE STEMBERG 92 m² 288 604 € 3 137 €

17 PAVE DE STEMBERG 119 m² 376 992 € 3 168 €

5 PAVE DE STEMBERG 85 m² 202 980 € 2 388 €

3 PAVE DE STEMBERG 76 m² 134 976 € 1 776 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 4 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 653 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Ruelle du Clerc

Ventes sur la voie0

Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Est ↗

Linselles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+53 %

Rendement brut5 %

Voir Linselles ↗

Nord

Rang de la commune42ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 665 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 882 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIEREst473 ventes · 2 713 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELinselles1 461 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linselles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Ruelle du Clerc à Linselles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Ruelle du Clerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 172 m² à 665 000 €, soit 3 866 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle du Clerc ?

Oui : 3 866 €/m² contre 3 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Linselles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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