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France › Linselles › Est › Pave de Stemberg › n° 21

21 Pave de Stemberg, Linselles

Vendu 505 000 € (3 769 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 5912619 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 649 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Est2 691 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Linselles2 624 €/m² 1 403 ventesPrix à Linselles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 769 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Pave de Stemberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 649 € À 3 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 26/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 505 000 €3 769 €/m² 3 769 €
30/04/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 30/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 000 €2 649 €/m² 2 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pave de Stemberg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−44 %1 776 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 17+0 %3 168 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 649 €/m²2 ventes · dernière 2023
PAVE DE STEMBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %3 137 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 12−38 %1 969 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2024n° 16−31 %2 196 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 24−11 %2 808 €/m²Maison 146 m² · 3 ventes · 2024n° 30+43 %4 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 100−15 %2 703 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
785 € 4 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PAVE DE STEMBERG 119 m² 376 992 € 3 168 €
12 PAVE DE STEMBERG 132 m² 305 052 € 2 311 €
24 PAVE DE STEMBERG 146 m² 462 966 € 3 171 €
4 PAVE DE STEMBERG 92 m² 288 604 € 3 137 €
3 PAVE DE STEMBERG 76 m² 134 976 € 1 776 €
30 PAVE DE STEMBERG 110 m² 499 950 € 4 545 €
30 RLE DU CLERC 172 m² 664 952 € 3 866 €
10 RTE DE LA PLAINE DU NORD 133 m² 131 670 € 990 €
106 RUE DES FRERES VANRULLEN 130 m² 248 040 € 1 908 €
6 ALL ALEXANDRE RIBOT 78 m² 225 030 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 785 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pave du Stemberg Le Balcan
Fourchette courante2 416 – 3 177 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Est
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir Est ↗
Linselles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+38 %
Rendement brut4.6 %
Voir Linselles ↗
Nord
Rang de la commune43ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 466 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEREst451 ventes · 2 691 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELinselles1 403 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linselles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Pave de Stemberg à Linselles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Pave de Stemberg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, maison de 134 m² à 505 000 €, soit 3 769 €/m².

Est-ce cher pour Pave de Stemberg ?

Oui : 3 769 €/m² contre 3 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Linselles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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