France › Linselles › Est › Résidence Jenny › n° 11

11 Résidence Jenny, Linselles

Vendu 386 000 € (4 021 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 5912643 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Est2 713 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Linselles2 624 €/m² 1 461 ventesPrix à Linselles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN900 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 021 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Résidence Jenny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/02/2026 n° 11 · Maison · 6 p. 20/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 386 000 €4 021 €/m² 4 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Jenny, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−50 %1 395 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−31 %1 930 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI4 021 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 13+15 %3 238 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 15+9 %3 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 19−40 %1 688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

RÉSIDENCE JENNYMÉDIANE DE LA RUE 2 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %2 452 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 10−9 %2 560 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 12−11 %2 492 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

982 € 4 335 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RES JENNY 84 m² 215 040 € 2 560 €

11 RES JENNY 96 m² 386 016 € 4 021 €

13 RES JENNY 84 m² 271 992 € 3 238 €

95 RUE DE ROUBAIX 165 m² 434 940 € 2 636 €

5 RES JENNY 112 m² 216 160 € 1 930 €

15 RES JENNY 84 m² 257 964 € 3 071 €

1 RES JENNY 112 m² 109 984 € 982 €

72 RUE GUYNEMER 104 m² 269 984 € 2 596 €

103 IMP DES JARDINS 110 m² 476 850 € 4 335 €

76 RUE GUYNEMER 95 m² 186 960 € 1 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence Jenny

Ventes sur la voie0

Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+3 %

Voir Est ↗

Linselles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+38 %

Rendement brut4 %

Voir Linselles ↗

Nord

Rang de la commune42ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 386 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIEREst473 ventes · 2 713 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELinselles1 461 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linselles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Résidence Jenny à Linselles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Résidence Jenny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, maison de 96 m² à 386 000 €, soit 4 021 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Jenny ?

Oui : 4 021 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Linselles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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