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France › Linselles › Est › Résidence Jenny › n° 12

12 Résidence Jenny, Linselles

Vendu 319 000 € (2 492 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 5912611 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Est2 713 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Linselles2 609 €/m² 1 461 ventesPrix à Linselles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 492 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Résidence Jenny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 22/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 319 000 €2 492 €/m² 2 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Jenny, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−50 %1 395 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021n° 5−31 %1 930 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023n° 11+43 %4 021 €/m²Maison 96 m² · vendu 2026n° 13+15 %3 238 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 15+9 %3 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 19−40 %1 688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017
RÉSIDENCE JENNYMÉDIANE DE LA RUE 2 815 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−13 %2 452 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014n° 10−9 %2 560 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI2 492 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 4 335 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RES JENNY 84 m² 271 992 € 3 238 €
10 RES JENNY 84 m² 215 040 € 2 560 €
11 RES JENNY 96 m² 386 016 € 4 021 €
5 RES JENNY 112 m² 216 160 € 1 930 €
95 RUE DE ROUBAIX 165 m² 434 940 € 2 636 €
15 RES JENNY 84 m² 257 964 € 3 071 €
1 RES JENNY 112 m² 109 984 € 982 €
72 RUE GUYNEMER 104 m² 269 984 € 2 596 €
103 IMP DES JARDINS 110 m² 476 850 € 4 335 €
144 RUE DE ROUBAIX 85 m² 219 980 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence Jenny
Ventes sur la voie0
Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+4 %
Voir Est ↗
Linselles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Linselles ↗
Nord
Rang de la commune42ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIEREst473 ventes · 2 713 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELinselles1 461 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linselles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Résidence Jenny à Linselles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Résidence Jenny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2018, maison de 128 m² à 319 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Jenny ?

Non : 2 492 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Linselles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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