France › Linars › Rue de Fleac › n° 6

6 Rue de Fleac, Linars

Vendu 206 700 € (1 846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 167300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Linars1 557 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 513 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Fleac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 13/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 700 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Fleac, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−64 %661 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−46 %989 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 27−25 %1 377 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

RUE DE FLEACMÉDIANE DE LA RUE 1 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %1 223 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 8−28 %1 335 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

327 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RTE DES BRETONS 88 m² 145 024 € 1 648 €

4 RUE DE BELLEVUE 80 m² 111 120 € 1 389 €

8 RTE DES BRETONS 61 m² 99 979 € 1 639 €

2 RUE DE BELLEVUE 86 m² 121 002 € 1 407 €

2 RUE DU PUITS 100 m² 70 000 € 700 €

2 RUE DU PUITS 89 m² 45 034 € 506 €

2 RUE DU PUITS 143 m² 99 957 € 699 €

2 RUE DU PUITS 153 m² 50 031 € 327 €

41 RUE SOUS LE BOURG 100 m² 80 000 € 800 €

39 B RUE SOUS LE BOURG 71 m² 137 030 € 1 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Fléac

Ventes sur la voie1

Linars

Tendance 3 ans-4 %

vs département+13 %

Rendement brut6.9 %

Voir Linars ↗

Charente

Rang de la commune35ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Fleac à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Fleac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, maison de 112 m² à 206 700 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fleac ?

Oui : 1 846 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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