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France › Linars › Route des Bretons › n° 8

8 Route des Bretons, Linars

Vendu 100 000 € (1 639 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 167301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 639 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Linars1 503 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 151 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 639 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route des Bretons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Bretons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−53 %780 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 15+13 %1 863 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2022n° 23−13 %1 426 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015
ROUTE DES BRETONSMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %1 691 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022n° 6−35 %1 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015
n° 8VOUS ÊTES ICI1 639 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 478 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DES BRETONS 88 m² 145 024 € 1 648 €
15 RTE DES BRETONS 157 m² 335 509 € 2 137 €
6 RUE DE FLEAC 112 m² 206 752 € 1 846 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 177 480 € 2 088 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 210 630 € 2 478 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 95 965 € 1 129 €
2 RUE DU PUITS 153 m² 50 031 € 327 €
2 RUE DU PUITS 143 m² 99 957 € 699 €
2 RUE DU PUITS 89 m² 45 034 € 506 €
2 RUE DU PUITS 100 m² 70 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bretons
Ventes sur la voie3
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route des Bretons à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route des Bretons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 61 m² à 100 000 €, soit 1 639 €/m².

Est-ce cher pour Route des Bretons ?

Non : 1 639 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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