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France › Limoges › Thuillat › Rue Rimbaud › n° 3

3 Rue Rimbaud, Limoges

Vendu 79 000 € (1 215 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 870006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 215 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Rimbaud1 299 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Thuillat1 132 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Limoges1 354 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX12
LOGEMENTS300
Dernière vente : 1 215 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Rimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 828 € À 1 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 500 €1 242 €/m² 1 242 €
12/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 900 €1 092 €/m² 1 092 €
06/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 300 €1 098 €/m² 1 098 €
28/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
14/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €
24/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €
09/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €
16/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €
14/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €
22/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 500 €1 723 €/m² 1 723 €
29/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
01/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Rimbaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 425 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 5−15 %1 107 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2026n° 7−9 %1 180 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026
RUE RIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 014 € 2 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 AV EMILE LABUSSIERE 199 m² 380 090 € 1 910 €
80 RUE DE BEAUPUY 36 m² 65 016 € 1 806 €
80 RUE DE BEAUPUY 39 m² 65 013 € 1 667 €
80 RUE DE BEAUPUY 19 m² 39 995 € 2 105 €
80 RUE DE BEAUPUY 38 m² 76 988 € 2 026 €
80 RUE DE BEAUPUY 38 m² 70 984 € 1 868 €
68 RUE DE BEAUPUY 120 m² 155 040 € 1 292 €
68 RUE DE BEAUPUY 120 m² 170 040 € 1 417 €
9 RUE DE MESSINE 136 m² 229 976 € 1 691 €
11 RUE DE MESSINE 130 m² 245 050 € 1 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Arthur Rimbaud
Fourchette courante1 101 – 1 451 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir rue Arthur Rimbaud ↗
Thuillat
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune47ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-16 %
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Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut10.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Rimbaud17 ventes depuis 2014 · 1 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThuillat651 ventes · 1 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Rimbaud à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Rimbaud a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 65 m² à 79 000 €, soit 1 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rimbaud ?

Non : 1 215 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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