France › Limoges › Thuillat › Rue Rimbaud › n° 1

1 Rue Rimbaud, Limoges

Vendu 84 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8710015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Rimbaud, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 425 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Rimbaud1 299 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Thuillat1 132 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Limoges1 369 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX12

LOGEMENTS300

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Rimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 661 € À 1 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 900 €1 427 €/m² 1 427 €

16/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 695 €977 €/m² 977 €

20/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

24/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 500 €1 259 €/m² 1 259 €

12/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

11/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 880 €1 141 €/m² 1 141 €

08/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 575 €1 552 €/m² 1 552 €

19/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/04/2023 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 800 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Rimbaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 425 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3+3 %1 338 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−15 %1 107 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2026 n° 7−9 %1 180 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026

RUE RIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 014 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 AV EMILE LABUSSIERE 199 m² 380 090 € 1 910 €

80 RUE DE BEAUPUY 38 m² 70 984 € 1 868 €

80 RUE DE BEAUPUY 36 m² 65 016 € 1 806 €

80 RUE DE BEAUPUY 39 m² 65 013 € 1 667 €

80 RUE DE BEAUPUY 19 m² 39 995 € 2 105 €

80 RUE DE BEAUPUY 38 m² 76 988 € 2 026 €

68 RUE DE BEAUPUY 120 m² 155 040 € 1 292 €

68 RUE DE BEAUPUY 120 m² 170 040 € 1 417 €

29 RUE DUVERGER 148 m² 150 072 € 1 014 €

29 RUE DUVERGER 77 m² 83 006 € 1 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Arthur Rimbaud

Fourchette courante1 101 – 1 451 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir rue Arthur Rimbaud ↗

Thuillat

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune47ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-17 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut9.7 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Rimbaud17 ventes depuis 2014 · 1 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThuillat651 ventes · 1 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Rimbaud à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Rimbaud a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 56 m² à 84 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rimbaud ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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