France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 76

76 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 59 400 € (1 980 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8700027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 587 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Meissonier1 562 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Borie1 354 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Limoges1 551 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0868

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 980 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 446 € À 1 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 400 €1 980 €/m² 1 980 €

28/02/2024 n° 76 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 500 €1 587 €/m² 1 587 €

24/05/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 700 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Meissonier, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+17 %1 835 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025 n° 77−41 %927 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019 n° 85−11 %1 394 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018 n° 95+4 %1 620 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015

RUE MEISSONIERMÉDIANE DE LA RUE 1 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−15 %1 334 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2025 n° 58−11 %1 385 €/m²Appt 89 m² · vendu 2021 n° 68−39 %958 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 74+1 %1 571 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025

n° 76VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 78+5 %1 646 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024 n° 82−25 %1 174 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019 n° 86−14 %1 336 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 94−12 %1 381 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Meissonier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 2 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE MEISSONIER 60 m² 91 980 € 1 533 €

58 RUE MEISSONIER 89 m² 123 265 € 1 385 €

24 RUE FRANCISCO DE ZURBARAN 35 m² 78 505 € 2 243 €

24 RUE FRANCISCO DE ZURBARAN 49 m² 114 366 € 2 334 €

114 RUE MEISSONIER 120 m² 162 960 € 1 358 €

114 RUE MEISSONIER 58 m² 123 076 € 2 122 €

114 RUE MEISSONIER 58 m² 82 012 € 1 414 €

114 RUE MEISSONIER 120 m² 156 960 € 1 308 €

114 RUE MEISSONIER 58 m² 104 806 € 1 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 2 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Ernest Meissonier

Fourchette courante1 299 – 1 662 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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La Borie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune23ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-13 %

Voir La Borie ↗

Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département+1 %

Rendement brut7 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques876 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Meissonier158 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie488 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 30 m² à 59 400 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Oui : 1 980 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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