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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 56

56 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 92 000 € (1 533 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 870004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 292 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Meissonier1 592 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Borie1 354 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Limoges1 626 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 533 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 983 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
15/03/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
09/03/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 900 €1 448 €/m² 1 448 €
19/11/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €
11/04/2018 n° 56 · Appartement · 5 p. 11/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €
06/04/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
29/04/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
30/06/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €
26/02/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €
13/12/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 900 €1 165 €/m² 1 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 043 € 2 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE MEISSONIER 27 m² 45 009 € 1 667 €
38 RUE MEISSONIER 27 m² 50 301 € 1 863 €
38 RUE MEISSONIER 49 m² 82 859 € 1 691 €
38 RUE MEISSONIER 49 m² 66 003 € 1 347 €
38 RUE MEISSONIER 27 m² 43 011 € 1 593 €
38 RUE MEISSONIER 35 m² 54 985 € 1 571 €
78 RUE MEISSONIER 79 m² 130 034 € 1 646 €
74 RUE MEISSONIER 46 m² 86 986 € 1 891 €
74 RUE MEISSONIER 33 m² 83 325 € 2 525 €
76 RUE MEISSONIER 86 m² 136 482 € 1 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 2 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 351 – 1 698 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune23ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Meissonier152 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie488 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 60 m² à 92 000 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Non : 1 533 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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