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France › Limoges › La Cathédrale › Rue le Cid › n° 14

14 Rue le Cid, Limoges

Vendu 100 700 € (793 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8700024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue le Cid, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14835 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue le Cid1 047 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %La Cathédrale2 008 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Limoges1 634 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 793 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue le Cid

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 1 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 12/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 700 €793 €/m² 793 €
03/12/2018 n° 14 · Maison · 5 p. 03/12/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €
17/10/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 17/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 400 €994 €/m² 994 €
01/06/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 01/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 200 €817 €/m² 817 €
22/10/2015 n° 14 · Maison · 5 p. 22/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 106 000 €835 €/m² 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue le Cid, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+60 %1 676 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 23+138 %2 490 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 37−5 %994 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2021
RUE LE CIDMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %860 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 6+43 %1 494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 12−10 %945 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI835 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 20−3 %1 019 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2022n° 44−11 %936 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
843 € 3 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES ALLOIS 170 m² 465 970 € 2 741 €
29 RUE DES TANNERIES 182 m² 319 956 € 1 758 €
1 RUE PALVEZY 114 m² 287 052 € 2 518 €
24 RUE RASPAIL 80 m² 182 000 € 2 275 €
9 RUE RASPAIL 46 m² 97 014 € 2 109 €
19 RUE PORTE PANET 60 m² 145 020 € 2 417 €
19 RUE PORTE PANET 60 m² 186 000 € 3 100 €
12 RUE DE LA REGLE 109 m² 240 999 € 2 211 €
12 RUE DE LA REGLE 109 m² 264 979 € 2 431 €
20 RUE PORTE PANET 147 m² 252 105 € 1 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Haute Cité
Ventes sur la voie0
Voir rue Haute Cité ↗
La Cathédrale
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune7ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+23 %
Voir La Cathédrale ↗
Limoges
Tendance 3 ans-7 %
vs département+12 %
Rendement brut6.1 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune8ᵉ sur 175
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques995 – 1 451 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue le Cid16 ventes depuis 2014 · 1 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cathédrale645 ventes · 2 008 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue le Cid à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue le Cid a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 127 m² à 100 700 €, soit 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Cid ?

Non : 793 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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