France › Lille › Montebello › Rue St Bernard › n° 21

21 Rue St Bernard, Lille

Vendu 141 100 € (2 822 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 5900018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 190 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue St Bernard3 430 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montebello3 056 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lille3 589 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 446 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles PW0647 + PW0689

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 822 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue St Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 597 € À 4 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 100 €2 822 €/m² 2 822 €

04/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

13/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

09/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

08/04/2022 n° 21 · Appartement · 12 p. 08/04/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 400 000 €2 597 €/m² 2 597 €

22/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 595 €3 488 €/m² 3 488 €

02/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

30/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 550 €3 259 €/m² 3 259 €

24/04/2019 n° 21 · Appartement 24/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue St Bernard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 074 €/m²Appt 135 m² · vendu 2019 n° 11 T−22 %2 688 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 11 B−9 %3 119 €/m²Appt 101 m² · vendu 2019 n° 19−6 %3 211 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI3 190 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 33−56 %1 494 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 41+13 %3 864 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2022

RUE ST BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 430 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−17 %2 857 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

654 € 5 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 822 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ST BERNARD 35 m² 117 985 € 3 371 €

21 RUE ST BERNARD 50 m² 148 000 € 2 960 €

21 RUE ST BERNARD 33 m² 107 547 € 3 259 €

21 RUE SAINT BERNARD 61 m² 185 867 € 3 047 €

21 RUE ST BERNARD 50 m² 141 100 € 2 822 €

21 B RUE SAINT BERNARD 51 m² 142 902 € 2 802 €

21 RUE ST BERNARD 34 m² 118 592 € 3 488 €

11 T RUE ST BERNARD 92 m² 356 960 € 3 880 €

50 RUE MEXICO 34 m² 91 494 € 2 691 €

50 RUE MEXICO 26 m² 91 494 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 5 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Bernard

Fourchette courante3 042 – 3 835 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Bernard ↗

Montebello

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Montebello ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue St Bernard38 ventes depuis 2014 · 3 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello655 ventes · 3 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Bernard à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Bernard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 50 m² à 141 100 €, soit 2 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Bernard ?

Non : 2 822 €/m² contre 3 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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