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France › Lille › Faubourg de Douai › Rue Mirabeau › n° 28

28 Rue Mirabeau, Lille

Vendu 317 350 € (3 526 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5900029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Mirabeau, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 084 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Mirabeau2 735 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Faubourg de Douai2 097 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Lille2 200 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN162 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 526 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 306 € À 3 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 350 €3 526 €/m² 3 526 €
02/03/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 02/03/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €
27/07/2018 n° 28 · Maison · 4 p. 27/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 600 €3 084 €/m² 3 084 €
17/04/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 17/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 089 € 4 245 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE ABELARD 189 m² 529 956 € 2 804 €
18 RUE ABELARD 165 m² 254 925 € 1 545 €
55 RUE JORDAENS 103 m² 232 986 € 2 262 €
44 RUE JORDAENS 86 m² 179 998 € 2 093 €
44 RUE JORDAENS 86 m² 179 998 € 2 093 €
50 RUE JORDAENS 110 m² 311 190 € 2 829 €
52 RUE JORDAENS 131 m² 296 060 € 2 260 €
16 RUE JORDAENS 110 m² 230 010 € 2 091 €
20 RUE GARIBALDI 133 m² 306 831 € 2 307 €
20 RUE GARIBALDI 133 m² 296 191 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 4 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Abélard
Fourchette courante1 653 – 2 589 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abélard ↗
Faubourg de Douai
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Douai ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Mirabeau56 ventes depuis 2014 · 2 735 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Douai671 ventes · 2 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mirabeau à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mirabeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 90 m² à 317 350 €, soit 3 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mirabeau ?

Oui : 3 526 €/m² contre 2 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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