France › Lille › Montebello › Rue Mexico › n° 59

59 Rue Mexico, Lille

Vendu 247 550 € (2 380 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 5980024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 404 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Mexico3 117 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Montebello2 371 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille3 031 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PW0519

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN68 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 380 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Mexico

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 380 € À 2 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 59 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 550 €2 380 €/m² 2 380 €

07/11/2019 n° 59 · Maison · 4 p. 07/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 000 €2 587 €/m² 2 587 €

18/04/2017 n° 59 · Maison · 4 p. 18/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mexico, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+7 %3 350 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026 n° 55−11 %2 759 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025 n° 57+33 %4 150 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 67−51 %1 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 75+18 %3 675 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021 n° 77−21 %2 477 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019

RUE MEXICOMÉDIANE DE LA RUE 3 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−7 %2 896 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 48 B+17 %3 640 €/m²Appt 92 m² · vendu 2018 n° 50−14 %2 691 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2024 n° 54−14 %2 672 €/m²Appt 93 m² · vendu 2019 n° 56−50 %1 557 €/m²Maison 480 m² · 2 ventes · 2024 n° 60−27 %2 266 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Mexico →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 207 € 4 144 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CITE D IENA 201 RUE D IENA 42 m² 107 982 € 2 571 €

18 COUR D IENA 207 RUE D IENA 42 m² 50 694 € 1 207 €

11 CITE D IENA 201 RUE D IENA 84 m² 223 524 € 2 661 €

67 RUE MEXICO 105 m² 160 020 € 1 524 €

24 COUR D IENA 207 RUE D IENA 42 m² 75 012 € 1 786 €

2 COUR D IENA 207 RUE D IENA 300 m² 705 900 € 2 353 €

22 COUR D IENA 207 RUE D IENA 42 m² 124 236 € 2 958 €

8 CITE D IENA 201 RUE D IENA 42 m² 100 002 € 2 381 €

38 RUE D ENNETIERES 77 m² 144 991 € 1 883 €

35 RUE NEWTON 54 m² 223 776 € 4 144 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 4 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mexico

Fourchette courante1 640 – 2 745 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2024

Voir Rue Mexico ↗

Montebello

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+60 %

Rendement brut5.9 %

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Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Mexico71 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Mexico à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Mexico a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 104 m² à 247 550 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mexico ?

Non : 2 380 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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