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France › Lille › Pellevoisin-Rouges Barres › Rue Laplace › n° 6

6 Rue Laplace, Lille

Vendu 164 000 € (2 523 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 591606 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 523 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Laplace2 690 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Pellevoisin-Rouges Barres2 218 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lille3 155 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS71
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Laplace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 2 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 600 €2 486 €/m² 2 486 €
17/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 968 €2 769 €/m² 2 769 €
18/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 600 €2 871 €/m² 2 871 €
31/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €
30/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 895 €2 537 €/m² 2 537 €
02/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
10/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 400 €2 668 €/m² 2 668 €
29/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €
30/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 800 € 5 238 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAPLACE 64 m² 178 112 € 2 783 €
2 RUE LAPLACE 64 m² 145 024 € 2 266 €
4 RUE LAPLACE 72 m² 157 968 € 2 194 €
75 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 81 m² 214 002 € 2 642 €
67 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 74 m² 249 528 € 3 372 €
7 RUE FARADAY 59 m² 194 995 € 3 305 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 38 m² 123 500 € 3 250 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 68 m² 273 496 € 4 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Laplace
Fourchette courante2 273 – 2 744 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laplace ↗
Pellevoisin-Rouges Barres
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Pellevoisin-Rouges Barres ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Laplace35 ventes depuis 2014 · 2 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPellevoisin-Rouges Barres315 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Laplace à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Laplace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 65 m² à 164 000 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laplace ?

Non : 2 523 €/m² contre 2 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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