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France › Lille › Centre › Rue Ferdinand Mathias › n° 6

6 Rue Ferdinand Mathias, Lille

Vendu 150 000 € (2 239 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Ferdinand Mathias, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 160 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ferdinand Mathias2 685 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre2 410 €/m² 1 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille2 388 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM1029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ferdinand Mathias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 776 € À 2 599 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
17/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
16/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €
05/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 844 €1 785 €/m² 1 785 €
27/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 618 €1 776 €/m² 1 776 €
08/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 758 €2 599 €/m² 2 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 4 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FERDINAND MATHIAS 50 m² 88 000 € 1 760 €
234 RUE ROGER SALENGRO 150 m² 391 500 € 2 610 €
234 RUE ROGER SALENGRO 175 m² 340 025 € 1 943 €
234 RUE ROGER SALENGRO 118 m² 266 916 € 2 262 €
234 RUE ROGER SALENGRO 148 m² 370 000 € 2 500 €
234 RUE ROGER SALENGRO 200 m² 340 800 € 1 704 €
234 RUE ROGER SALENGRO 140 m² 312 060 € 2 229 €
19 RUE SALEMBIER 41 m² 153 996 € 3 756 €
19 RUE SALEMBIER 66 m² 177 012 € 2 682 €
19 RUE SALEMBIER 25 m² 80 000 € 3 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Mathias
Fourchette courante2 120 – 3 201 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferdinand Mathias ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-15 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Ferdinand Mathias90 ventes depuis 2014 · 2 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 694 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ferdinand Mathias à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ferdinand Mathias a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 67 m² à 150 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Mathias ?

Non : 2 239 €/m² contre 2 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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